1. 骗子会时刻关注网上发布的出租房屋信息，主动联系房东并称要租房；

2. 骗子会先打来定金以示诚意，然后拖延租房入住时间；

3. 等房东不明事态找上骗子询问，骗子会以忙为由推脱；

4. 在此过程中，骗子有意无意提到黄金投资理财，并通过一些获利截图或小额返现取得受害者信任；

6. 最后引导受害者前往商场购买黄金，并邮寄至指定地点进行“投资”。

   警方提醒：黄金具有保值性好、容易变现等特点，骗子用它代替“网银转账”能规避公安机关的“紧急止付”电信网络诈骗团伙，因此，将各类传统骗局进行重新包装然后结合“交易黄金”套路精心设计骗局手法看似新鲜实则“换汤不换药”还是盯着群众的“钱袋子”动手。所以，凡是要求购买大量黄金并邮寄的一定要提高警惕、仔细核实。