物业业主起纠纷 民警调解化矛盾
2019年12月27日,桓仁县和谐共处物业管理有限公司负责人将一面写有“为人民办案神速,为企业保驾护航”的锦旗送到了桓仁公安派出所,以表达对派出所民警胡益瑄、罗震及时帮助处理物业公司与小区业主矛盾纠纷的感激之情。
12月20日上午8时,和谐共处物业管理有限公司工作人员在上班时发现物业公司大门以及围墙,被人用油漆喷上了“欠债还钱”的大字,周围群众和小区业主看见物业公司被喷油漆,一时间“物业就要倒闭”的谣言四起。物业公司许多正常进行的工作,没法推进。当日该物业负责人便拨打报警电话,请求警察帮忙查出幕后“真凶”。
民警胡益瑄、罗震接到报案后,立即开展调查。经民警调取案发现场周围监控看到,嫌疑人于19日晚11时左右来到物业公司门口,用油漆对物业公司大门喷涂。但因事发时间较晚,监控中看不清该人的体貌特征,民警没法根据监控中的信息查找出嫌疑人的身份信息。调查中,物业公司的外墙上张贴的一份被撕坏的判决书,引起了民警的注意。民警了解道:该物业公司因小区部分业主拖欠物业费,物业将小区拖欠物业费的业主起诉,经法院判决要求业主近期补缴物业费。但仍有少部分业主在法院判决后,拒不执行法院判决。物业公司为尽快催缴物业费,便将法院判决书张贴于物业公司门口。但物业公司这一做法,引起了拖欠物业费的业主不满,甚至有业主直接将判决书撕毁。
民警认为极有可能是不满的业主为了报复物业,才对物业公司大门以及外墙进行恶意涂鸦。于是,民警便对至今还拖欠物业费的业主进行调查,民警发现业主李某长期从事广告喷漆工作,作案的嫌疑较大。民警将李某传唤至桓仁公安派出所,在民警耐心说服下,李某主动承认因物业将带有李某名字的判决书张贴在物业公司门口,李某为了发泄对物业的不满,于12月19日晚带着颜料喷涂了物业公司大门。
俗话说:“人情留一线,过后好相见”,民警在案件办理中,发现物业公司和李某之间的矛盾由来已久,民警们认为只有打消彼此的心结,才能化解矛盾,消除隐患。因此民警对物业和李某之间的矛盾进行了调解。经过调解,物业公司决定不追究李某的责任,李某也主动缴纳了拖欠的物业费,双方最终达成和解。